築後27年内外装リフォームした中古住宅 東灘区西岡本4丁目

ＪＲ住吉駅を北東へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩13分ほど。
阪急岡本駅を西へ約1.4キロ、平坦な道程で徒歩16分ほどのアクセスとなります。
住吉川東岸、周辺は木造2階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。
本山第２小学校までおよそ700ｍほどの近さです。


　　　　　　


本物件は、南側3.3ｍ幅員の私道に面した平成6年建築（築後27年経過）の
木造2階建て住宅で、このたび全面的にリフォームを施しました。
外壁及び、床・壁・天井の張り替えは勿論、システムキッチン・浴室・洗面
・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　


延べ床面積63�uに３ＬＤＫの間取りを配置、お洗濯は2階南側バルコニーと、
キッチン裏手に屋根の付いた物干しスペースを設けております。
前面には1台分の駐車スペースと、複数台の駐輪スペースがございます。



　　　　　　



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ＪＲ六甲道駅近く 70�u 8階東南角リノベマンション

ＪＲ六甲道駅を南東へ約100ｍ、徒歩2分という近さです。阪急六甲駅
からは南東へ約850ｍ、徒歩9分ほど、阪神新在家駅からは北へ約450ｍ、
約6分にて、3つの駅が10分以内で歩ける便利な立地です。周辺は駅前
商業施設がたくさんあり、便利さを優先される方へのオススメ物件なのです。
小学校（成徳小）も180ｍほどの近さなのです。


　　　　　　



昭和60年建築（築後36年経過）の10階建て、総戸数43戸の小規模マンション、
このたび8階部分東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井などの張り替えは勿論、システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備もすべて新調されております。
室内に配置されたカーテンや照明器具、そして家具一式も本件価格に
含まれております。


　　　　　　


バルコニーは、南と東の2箇所にあり、十分な採光と通気性が確保されております。
バス通りと反対側のお部屋ですので、車両音はそれほど気にはなりません。
事業主にて「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」に加入されておりますので、
後日の故障等もご安心でご利用できます。


　　　　　　


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旗竿形状 土地40坪 リフォーム済中古住宅 東灘区魚崎中町2丁目

阪神魚崎駅を北西へ約800ｍ、徒歩10分ほど。阪神青木駅を北西へ約650ｍ、
徒歩8分ほど。周辺は、木造2階建て住宅が建ち並ぶ住宅街です。


　　　　　　


本物件は、北側3.7ｍ幅員の道路に、間口が約2.5ｍ面した、旗竿形状の
土地となっております。竿の通路箇所は、2台分の駐車スペースとして
ご利用可能です。建物は、平成15年建築（築後17年）の木造２階建て住宅で、
延べ床面積102�uに、各お部屋6帖以上サイズの４ＬＤＫの間取りが配置されております。


　　　　　　


システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備は
すべて新調されております。リビング中央に、ウッドデッキの中庭が設置されており、
ダイニグとリビングが上手くセパレートされるのです。
2階の4つの洋室は、各お部屋窓が2箇所にあり、採光と通風が程よく確保されており、
独立性が保たれているのも特徴的です。4〜5名のファミリー世帯での居住が可能な
オススメ物件です。



　　　　　　




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3方向角部屋のリノベマンション 60�u 東灘区御影1丁目

阪急御影駅を南西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
またＪＲ住吉駅を西へ約1キロ、徒歩12分ほど、阪神御影駅を北西へ
約850ｍ徒歩11分ほどと、3つの駅がご利用できる立地です。


　　　　　　


平成16年建築（築後17年経過）の6階建て、総戸数14戸の小規模マンション、
このたび2階部分、西向きのお部屋をリフォームして売り出しております。
本件の南側20ｍほどの箇所にＪＲの高架がございますが、本件お部屋には
それほどの車両音はしません。


　　　　　　


60�uのお部屋に、３ＬＤＫの間取りを配置、全部のお部屋に窓があり、
採光は確保されております。バルコニーからは、西側の一戸建て住宅があり、
景観はそれほどございません。
本件は、西側・東側・北側ともに外部に面しており、隣接住戸は階上と階下
だけになっているのが特徴的です。
室内は白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。
人気の御影北小学校まで約600ｍほどの距離となります。


　　　　　　



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高羽小学校近くの売土地約38坪 神戸市灘区赤松町1丁目

阪急六甲駅を北東へ約550ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩7分
ほどのアクセスとなります。山麓線の一筋山の手で、周辺は2階建ての
住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。


　　　　　　


本物件は、南側6ｍ道路と、北側4ｍ公道に少しだけ接道した南北両面道路
の分割地の西側1号地です。本件敷地は南側道路面より2〜3ｍほどの高台に
なっており、現状は従前の建物を解体した状態で、土地の造成・堀込車庫
の造作などに費用を要します。


　　　　　　


本物件の北側100ｍ付近は、神戸大学の敷地となっており、そこから南方向
への傾斜地となっております。南東方向に、公園そして高羽小学校がございます。
山麓線からの車両通過音はそれほど気になるものではございません。
建築条件の付いていない宅地販売となります。


　　　　　　




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