ＪＲ摂津本山駅 延べ床164�uリフォーム済中古一戸建

ＪＲ摂津本山駅を南へ約300ｍ、徒歩4分という近さです。
阪急岡本駅からは徒歩9分ほど、阪神青木駅からは徒歩10分ほどと、
3つの駅が利用できる立地なのです。
国道2号線の少し北側のエリアですが、車両音はそれほど気にはなりません。


　　　　　　


北側6ｍ幅員の西行き一方通行の道路に面した木造2階建て住宅、昭和61年建築
（築後35年）の建物をこのたび全面的にリフォームを施しました。
あいにくと外部の駐車場箇所はメンテナンスが必要です。
玄関は2階への階段箇所を利用した吹抜になっており、開放感がございます。


　　　　　　


延べ床面積164�uのゆったりサイズの４ＬＤＫの間取りを配置、採光確保のため、
中央にテラスがあるのが特徴的です。
キッチンから洗面所、浴室への水回り動線が短く、使い勝手が良さそうです。
各所へのたっぷりの収納は屋根裏部屋を利用したのも、見逃せません。
駐車スペースは1台分ですが、玄関前を整備、改築すれば2台分のスペースも確保出来そうです。


　　　　　　




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110�u 3LDK 御影北小学校近くのリノベマンション

阪急御影駅を西へ約500ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
御影北小学校へは約200ｍという近さです。
平成3年（築後31年）の7階建て、総戸数17戸の小規模マンション、
このたび4階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。



　　　　　　


タイル張りの外観の雰囲気は良く、共用の廊下はインナーとなっており、
上質感がございます。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・
便器・給湯器などの衛生設備はすべて新調されております。
110�uに３ＬＤＫの間取りを配置、すべてのお部屋が南側に面しており、
マンション北側を通過する阪急神戸線の踏切音や車両通過音はほとんど気になりません。



　　　　　　


オープンキッチンの23帖サイズのＬＤＫは、開放感があり、十分な採光・
通風が確保されております。
キッチンから、洗濯室・洗面所・お風呂など水回り動線が機能的な配置となっております。
3つの洋室は、独立性が高く、また採光・眺望も楽しめます。



　　　　　　



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御影北小学校近く ロフトのある新築未入居住宅 御影山手3丁目

阪急御影駅を北西へ約800ｍ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩12分ほど、
下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。
周辺は一戸建てと、5階建ての集合住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


　　　　　　


本件前面道路は、進入路箇所が階段となっておりますので、車両の進入はできません。
北側4ｍ幅員の私道に面した木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。
すっきりとした外観、木なり感のあるフローリング仕様がお薦めです。


　　　　　　


1階に3つの洋室を配置、天井の高さを利用して2階との間にロフトを設置し、
たっぷりの収納スペースを確保しております。
中2階箇所に、洗面所とお風呂を設置、2階はリビングダイニングとなっております。
コンパクトながら３ＬＤＫの間取りを配置したお手頃価格の物件です。




　　　　　　



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岡本の山の手 徒歩7分 100�uの上質なリノベマンション

阪急岡本駅を北西へ約600ｍ、なだらかな登り勾配の道程で登りは
徒歩9分ほど、下りでしたら徒歩7分ほどのアクセスとなります。
周辺は、7〜80坪に区割りされた邸宅が建ち並ぶ、雰囲気の良い住宅街です。



　　　　　　


本物件は平成11年（築後22年）建築の3階建て、総戸数37戸の小規模
マンション、このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
各お部屋のサイズは6条以上の、３ＬＤＫの間取りが配置された100�uの
広さがございます。上質感漂う仕上がりがオススメです。


　　　　　　


キッチンから洗面所・浴室への動線がコンパクトなのと、ウォークイン
クローゼットが2箇所ある、主婦目線での嬉しい設計となっております。
バルコニーからは、海を見渡せる素敵な景観を楽しめます。



　　　　　　




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拘り設計の新築一戸建 東灘区魚崎北町3丁目

阪神魚崎駅を北東へ約650ｍ、徒歩8分ほど。周辺は閑静な住宅街となっております。
北東へ110ｍほどで川井公園、南西へ200ｍほどで魚崎小学校という立地です。


　　　　　　


南側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、4号地です。
建売住宅ではありますが、設計を注文建築経験豊富な設計士が担当しており、
拘りの間取り配置がオススメです。ビルトイン車庫が1台分ございます。
仕様の良さは、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・
などの衛生設備にて確認できますが、建具や窓サッシなど、上質なものが
手触りでも体感できます。



　　　　　　


キッチンには大容量の食器棚、そしてパントリー用の収納をすぐ横に配置
しており、機能的で、使い勝手の良さをご確認ください。
白を基調とした配色に、淡いブルーのパステルカラーが上品な色合いとなっております。




　　　　　　



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