阪神青木駅徒歩6分 3LDK 62�uのリノベマンション

阪神青木駅を南東へ約450ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
阪神電車と国道43号線の中間付近のエリアで、周辺は住宅の他、
運動公園や賃貸マンション、小規模な工場などが混在するエリアです。


　　　　　　


平成30年（築後3年）建築の10階建て、総戸数65戸の中規模マンション、
このたび2階部分東向きのお部屋をリフォームしました。
新築のような綺麗な仕上がりとなっております。


　　　　　　


62�uと、コンパクトながら３ＬＤＫの間取りが配置されており、3〜4名の
ファミリー向けとなっております。
目の前は15ｍ幅員の幹線道路で、南側30ｍほどで阪神高速もございますが、
それほど車両音は気になりません。
小・中学校へ2〜300ｍ、阪急オアシスへ350ｍという近さも嬉しいものです。



　　　　　　



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阪急岡本駅徒歩3分 旗竿形状の売土地38.8坪 更地 本山北町6丁目

阪急岡本駅の北改札口を北東方向へ約240ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
阪急岡本駅山の手人気の住宅街で、外部からの車の通行も少なく、閑静な住環境が
維持されたエリアです。


　　　　　　


本物件は、北側4ｍ幅員の公道に、間口が約2.7ｍ面した旗竿形状の売土地38.8坪です。
従前の建物は解体され、更地となっております。道路面から1.5ｍ、南側敷地とも2.5ｍほど、
また西側敷地とも1.5ｍほどの高低差があり、圧迫感がございません。





よって採光や通気性などが確保されて建築が可能なことがオススメです。
通路箇所が2.7ｍ幅員ですので、車両の進入も可能です。
建築条件の付いていない宅地販売となります。







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松蔭女子高校近くの新築一戸建 東南角 灘区青谷町3丁目

阪急王子公園駅を北へ約850ｍ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩12分、
下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。
松蔭女子中・高等学校のすぐ東側の立地となります。
周辺は、教育施設の他はほぼ住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、東側4ｍ、南側4ｍ幅員の道路に面した東南角で、
ほぼ正方形の土地形状をしております。
堀込車庫を設置、高さは約1.55ｍほどですので、車両の制限がございます。
車庫横には、大容量の収納庫を設置しております。
木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。


　　　　　　



間取りは、３ＤＫで、全部のお部屋が南に向いております。
床面積には、地階部分26�uが含まれております。内外装共に、お洒落な色合いの
クロスや塗料を配色しているのが印象的です。
ダイニグスペースと、隣接の洋室5帖は、一体としてのご利用も可能なように、
可動式壁で仕切られております。


　　　　　　



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住吉川西岸 酒蔵の街にある新築一戸建 東灘区魚崎西町2丁目

阪神魚崎駅を南西へ約350ｍ、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
北側7.8ｍ幅員の公道に面した木造3階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。
道路向こうは国道43号線になりますが、高架となっており、防音壁がございます
ので、車両通過音はそれほど気にはなりません。


　　　　　　


東側を住吉川が流れ、周辺には著名な酒蔵の建ち並ぶ、歴史あるエリアです。
また前面道路は車両の通行も少なく、喧噪感はございません。
本物件には、ビルトインの車庫が1台分あり、延べ床面積102�uで、３ＬＤＫの
間取りが配置されております。


　　　　　　


バルコニーは3箇所、3階南側のバルコニーの奥行きが広めで、たっぷりの
お洗濯物が干せますし、周辺ｎ景観も楽しめる憩いの場所にもなりそうです。
2階には18.5帖サイズのＬＤＫがあり、オープンキッチンで、ご家族での
ゆったりとした団らんの場所となります。



　　　　　　




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ＪＲ摂津本山駅徒歩5分 5階東南角リノベマンション 81�u

ＪＲ摂津本山駅を南へ約350ｍ、徒歩5分ほど。阪神青木駅を北へ約800ｍ、
徒歩10分ほどのアクセスとなります。国道2号線の南側に立地しております。
周辺にはお買い物施設が充実しております。


　　　　　　


平成6年建築（築後27年）の11階建て、総戸数24戸の小規模マンション、
このたび5階部分東南角部屋をリノベーションしました。
建物の施工は鹿島建設、本件マンションの1階には内科医院が入店しております。
全部のお部屋が外部に面しており、採光と通気性は十分なのがオススメです。


　　　　　　


南面のバルコニーはＬ型で広さがあり、近隣の景観も楽しめる開放感がございます。
北側の2つの洋室は国道2号線の車両音が若干気になりますが、南のＬＤＫでは
ほとんど気になりません。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・
給湯器などの衛生設備などすべて新調されております。



　　　　　　



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