阪神御影駅徒歩5分 108�u ４ＬＤＫ 11階西向き中古マンション

阪神御影駅を南東へ約400ｍ、徒歩5分ほど。ＪＲ住吉駅を南西へ約900ｍ、
徒歩12分ほどのアクセスとなります。周辺には、スーパーイズミヤ・ニトリ、
エディオンなどのお買い物施設が充実しており、生活しやすい住環境のエリアです。

　　　　　　


平成14年（建築後19年）建築の14階建て、総戸数126戸の大規模マンション、
このたび11階部分、西向きのお部屋が売り出されました。
内部の状態は、特段リフォームをしておりませんが、綺麗なものですが、
設備の交換はそろそろ必要なのかもしれません。


　　　　　　


ゆったり108�uの専有面積に４ＬＤＫの間取りを配置、4つの洋室は隣接
しておらず、プライバシーが確保されております。
玄関正面に、各お部屋への動線となるホワイエがあるのが特徴的です。
西方向への景観が素敵です。
管理体制がとても行き届き、共用箇所のメンテナンスも整備されております。



　　　　　　



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ＲＣ造 築44年 延べ床186�uのリフォーム済中古住宅 灘区薬師通4丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1�q、途中からかなりの登り勾配の道程ですので、
上りは徒歩18分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
他、阪急六甲駅や、三宮へのバス路線のバス停が近くにございます。
地元では著名な通称「桜のトンネル」付近の立地です。


　　　　　　


北側4ｍ幅員の私道に面した昭和49年（築後44年経過）建築の鉄筋コンクリート
造3階建て中古一戸建をこのたび全面的なリフォームを施しました。
延べ床面積は186�uと、かなりの広さで、各お部屋6帖以上サイズの７ＬＤＫの
間取りが配置されております。
洗面所とトイレは、2箇所にあり、スペースはゆったりしております。
かなりの広さですので、2世帯でのご利用も可能です。


　　　　　　


土地形状はほぼ正方形で、南側敷地との高低差がございますので、3階の
お部屋からはさえぎるもののない爽快な景色を楽しめます。
駐車スペースは、1台分で、あまり大きなサイズや車高のある車両の駐車はできません。
このたびのリフォームでは、外装や屋上防水なども行なっております。



　　　　　　



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若草幼稚園近く 76�uリノベマンション 3階 3方向角部屋

阪急御影駅を西へ約1キロ、若干の高低差はありますが徒歩12分ほどのアクセス
となります。灘区との区境近くで、若草幼稚園の南側付近のエリアです。
周辺は、ほぼ一戸建てが建ち並ぶ住宅街となっております。


　　　　　　


平成15年建築（築後17年）の6階建て総戸数18戸の小規模マンション、
このたび3階部分の南・西・北の3方向角部屋をリノベーションしました。
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの
衛生設備はすべて新調されております。


　　　　　　


角部屋ならではの採光や通風など快適に確保されております。
各お部屋のサイズは6帖以上で、バルコニーが南北2箇所、プライバシーが
確保しやすい間取り配置となっております。
駐車場は建物の地階にあり、現在空きがございます。



　　　　　　



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拘りの設計がオススメの新築一戸建 東灘区魚崎北町3丁目

阪神魚崎駅を北東へ約650ｍ、徒歩8分ほど。周辺は閑静な住宅街となっております。
北東へ110ｍほどで川井公園、南西へ200ｍほどで魚崎小学校という立地です。


　　　　　　


南側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、4号地です。
建売住宅ではありますが、設計を注文建築経験豊富な設計士が担当しており、
拘りの間取り配置がオススメです。ビルトイン車庫が1台分ございます。


　　　　　　


仕様の良さは、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・などの
衛生設備にて確認できますが、建具や窓サッシなど、上質なものが手触りでも体感できます。
キッチンには大容量の食器棚、そしてパントリー用の収納をすぐ横に配置しており、
機能的で、使い勝手の良さをご確認ください。
白を基調とした配色に、淡いブルーのパステルカラーが上品な色合いとなっております。



　　　　　　



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阪急御影駅徒歩3分 リフォーム済マンション 121�u 1階南西角部屋

阪急御影駅を南西へ約260ｍ、徒歩3分という近さです。
駅前なのに喧噪感のない、雰囲気の良い人気の住宅街です。
御影北小学校まで約400ｍ、スーパーライフまで約180ｍという近さも
オススメの立地です。
南北の幹線道路に面しておりますが、それほどの交通量もない道路ですので、
車両音は気にはなりません。


　　　　　　


昭和60年（建築後36年）建築の6階建て、総戸数26戸の小規模
マンション、このたび1階部分、南西角部屋をリフォームしております。
西側隣接は小規模な「城の前公園」となっており、空間が広がっており、快適です。
延べ床面積121�uという広さで、各お部屋6帖サイズ以上の３ＬＤＫの間取りが
配置されております。


　　　　　　


キッチンは独立タイプでＬ型、リビングダイニングの広さが快適です。
リビング前はバルコニー、そして小さな専用庭がございます。
南側敷地と1.5ｍほどの高低差があります。
西側公園とは2.5ｍほどの高低差があり、窮屈感はございません。
旧三井不動産分譲にて、共用箇所などの手入れも行き届いており、ヴィンテージな
雰囲気を心地よく感じるのです。


　　　　　　



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