生活便利な立地でのリフォーム済中古住宅 築4年 御影本町8丁目

阪神御影駅を南西へ約500ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
周辺は、戸建住宅や賃貸マンションなどが混在する住宅街です。
御影小学校まで約450ｍ、イズミヤ御影店まで約350ｍと、便利な立地です。


　　　　　　


本物件は、西側5.7ｍ幅員の道路に、間口が約2ｍ面した旗竿形状となっております。
建物は平成29年（築後4年）に建築された木造3階建で、一通りのリフォームが
施されており、綺麗な状態です。
延べ床面積86�uとコンパクトながら、４ＬＤＫの間取りが配置されております。


　　　　　　


奥まっておりますが、各お部屋には十分な採光が確保されております。
2階キッチンは使い勝手の良いＬ型で、すぐ横に洗面所・浴室・トイレなどの水回りが
集約されており、家事動線が短いのがオススメです。
各お部屋の収納の多さも嬉しいものです。
バルコニーは2階・3階の2箇所、日当たりや風通しなど問題ございません。



　　　　　　



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護国神社近くの新築一戸建 神戸市灘区篠原北町4丁目

阪急六甲駅を北西へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩15分ほど。
2番系統の神戸市バス乗車5分、護国神社前バス停から徒歩3分というアクセス
手段もございます。


　　　　　　


山麓線を少し北へ、仙谷川の東岸、5ｍ幅員の道路に面した立地です。
河川の反対側は児童養護施設となっております。
敷地面積が32坪の木造2階建て新築分譲住宅、2棟現場の北棟です。
前面に2台分の駐車スペースが確保されております。


　　　　　　


アメリカンスタイルのアイクラーという概念で建築されたスタイリッシュな
デザインが好評の住宅です。
1階に3つの6帖洋室を配置、ＬＤＫは2階へ、河川の眺めが快適です。
隣接する洋室5.25帖を開放すれば、23帖ものＬＤＫとなり、また、
その洋室にも床暖房が設置されております。キッチン隣接のパントリーは大変機能的です。



　　　　　　




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ＪＲ摂津本山駅徒歩4分 土地55坪付リフォーム済中古一戸建

ＪＲ摂津本山駅を南へ約300ｍ、徒歩4分という近さです。
阪急岡本駅からは徒歩9分ほど、阪神青木駅からは徒歩10分ほどと、
3つの駅が利用できる立地なのです。
国道2号線の少し北側のエリアですが、車両音はそれほど気にはなりません。


　　　　　　


北側6ｍ幅員の西行き一方通行の道路に面した木造2階建て住宅、昭和61年建築
（築後35年）の建物をこのたび全面的にリフォームを施しました。
あいにくと外部の駐車場箇所はメンテナンスが必要です。
玄関は2階への階段箇所を利用した吹抜になっており、開放感がございます。


　　　　　　


延べ床面積164�uのゆったりサイズの４ＬＤＫの間取りを配置、採光確保のため、
中央にテラスがあるのが特徴的です。
キッチンから洗面所、浴室への水回り動線が短く、使い勝手が良さそうです。
各所へのたっぷりの収納は屋根裏部屋を利用したのも、見逃せません。
駐車スペースは1台分ですが、玄関前を整備、改築すれば2台分のスペースも確保出来そうです。



　　　　　　



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阪急御影駅徒歩2分 築後8年 南西角部屋 89�u中古マンション

阪急御影駅を北西へ約160ｍ、徒歩2分ほどという近さです。
深田池公園の南西側に位置しております。駅前立地ですが、
車両音などの喧噪感もなく、周辺には緑の景観が広がっております。


　　　　　　


平成25年（築後8年）阪急不動産により分譲された5階建て、
総戸数31戸の小規模マンション、2階部分南西角のお部屋です。
89�uの３ＬＤＫの間取りを配置、西側には緑の景観を楽しめます。
19帖サイズのＬＤＫは、南面に広く面しており、十分な採光が確保
されております。南側バルコニーは少し幅が広く、簡単な洗いものが
できるスロップシンクが付いております。


　　　　　　


隣接の洋室5.8帖は、スライド式のドアとなっており、開放すればリビングと
一体としてもご利用可能です。
洗面所・浴室・トイレなどの水回りは少し広めのサイズで、使い勝手が良いです。
玄関横の大容量のシューズインクロークもオススメです。



　　　　　　




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爽快な景観を楽しめるリノベマンション 71�u 18階 鷹匠中学校近く

ＪＲ六甲道駅を北東へ約550ｍ、徒歩7分ほど。山手幹線道路に面する立地で、
周辺は住宅の他、店舗や事務所などが混在するエリアです。
北東へ100ｍほどで鷹匠中学校がございます。
また、徒歩3分圏内に、大和公園・寿公園と2つの公園がございます。


　　　　　　


平成12年建築で総戸数158戸、21階建の東棟と、10階建の西棟の2棟があり、
本件は高層の東棟の18階部分の南向きです。
このたびのリノベーションにおきまして、床・壁・天井は勿論、システムキッチン
・ユニットバス・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備がすべて新調されております。


　　　　　　


何よりもオススメなのは、開放的な眺望です。南側には、
成徳小学校や周辺の野球場などを眼下に楽しめる景色が広がっております。
少し幅広めのバルコニーですので、チェアなどを置いてくつろげます。
ＬＤＫにおきましては独立キッチンタイプで、居ながらにして景色を楽しめます。
ＬＤＫ横の洋室は、扉を開放し、ＬＤＫと一体としてもご利用できます。




　　　　　　



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