2017年02月28日

堀込車庫の付いた売土地72坪 神戸市東灘区甲南台

JR甲南山手駅を北西へ約1.4キロ、途中からかなりの登り勾配の道のりと
なりますので、徒歩での移動時間は登りは24分m下りは18分ほど必要なのです。

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甲南台エリアの最上段付近、このエリアは南ひな壇の造成が
なされておりますので、南側への眺望や風通しの確保には問題がございません。
本物件は南側4m幅員の道路に間口が15mほど面した整形地です。
道路面より2mほどの高台になっておりますので、堀込車庫と階段を設置しております。


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建築条件が付いており、参考プランがございます。
このプランでの売主による施工価格は延べ床面積119uの建物にて、
1550万円となっております。
なお、ご自身での自由な設計・施工をご希望の場合には、ご相談下さい。


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2017年02月27日

商店街近くの新築一戸建 神戸市灘区中原通1丁目

阪急王子公園駅を東へ、水道筋商店街を通り抜け約750m、
徒歩9分ほど、商店街に近い立地です。
周辺は少し狭い目の道路で、下町の風情ある雰囲気となっております。


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敷地面積が30坪ほどありますので、前面に駐車スペース、
裏面には小さなお庭のスペースがございます。


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木造3階建ての新築一戸建、2階の20帖サイズのリビング空間が一番のおススメです。
アイランド型のキッチンはとても開放感があり、
ご家族の集う空間を共有できるようになっております。
3階の8帖サイズの主寝室には、広めのバルコニーがあり、眺望も楽しめます。


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2017年02月26日

建築条件付売土地34.5坪 神戸市灘区篠原北町4丁目

阪急六甲駅から北西方向へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道のりで徒歩13分ほど。
綺麗な区画がほどよく整備さえた人気の篠原北町エリアです。


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180m近くにお買い物施設がございます。他は閑静な住宅街となっております。
東側5.3m幅員の道路に、間口が約11.6m面した34.5坪の売土地、
建築条件が付いております。


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その仕様は隣接の建売住宅にて比較することができるのです。
間口が広めですので、2台分の駐車スペースの確保も可能です。


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2017年02月25日

阪急御影駅すぐ リノベされたヴィンテージマンション 東灘区御影山手1丁目

阪急御影駅北側すぐの立地です。
白鶴酒造の邸宅跡地の建築された14階建てマンション、
赤いレンガタイル張りが象徴的な外観です。
こまめなメンテナンスが行われておりますので、
建築後39年の古さを感じさせません。


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住友商事が分譲、竹中工務店施工の上品さを
醸し出した人気のマンションなのです。
管理体制がとてもよく行き届いており、エントランスは
ホテルのロビーの雰囲気がございます。


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このたび6階部分のお部屋をリノベーションしております。
玄関ドアと窓サッシ以外、木部から設備などすべて
新調されており、古さは全くございません。
バルコニーからの景観は、眼下に香雪美術館や弓弦神社などの
森を楽しみながら、神戸市の東部を一望に見渡す開放感溢れるものなのです。
また北側のお部屋からの景観は、白鶴邸の旧庭園後の風情あるお庭と、
深田池から鴨子ケ原へ広がる緑豊かなもので、安らぎ感を味わえるものです。


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2017年02月24日

住吉川河畔の東南角部屋マンション 神戸市東灘区魚崎西町2丁目

阪神魚崎駅を南へ約300mほど、徒歩4分の道のりです。
国道43号線の南側すぐ、バルコニーは反対の南側にありますので、
国道や阪神高速の騒音はそれほど気にはなりません。


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ホームセンターやスーパーなどの施設も徒歩5分以内にございます。
平成23年建築の9階建て、総戸数35戸の小規模なマンションです。
このたび8階部分の東南角部屋が売り出されました。


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住吉川方面の景観が楽しめるお部屋です。
19帖ものサイズの広々としたリビングが一番のおススメです。
全部のお部屋に窓があり、明るく風通しの良いのが売主様のおススメポイントです。


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2017年02月23日

リノベした東南角部屋マンション 神戸市東灘区本庄町2丁目

JR甲南山手駅を南へ徒歩6分、阪神深江駅を北へ徒歩8分、
国道2号線の少し南側の立地です。


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平成6年に丸紅不動産が分譲した8階建て、総戸数49戸の小規模マンション、
7階部分の東南角部屋をこのたびリフォームしました。


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2か所からの採光があり、全部のお部屋に窓がございます。
独立タイプのキッチンですので、リビングは広々とした
くつろぎのスペースとなっております。清潔感溢れる仕上がりです。


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2017年02月21日

阪神青木駅そばのリノベマンション 神戸市東灘区北青木4丁目

このたび改修工事が行われ新駅となった阪神青木駅、その北側すぐの立地です。
駅前ですが、それほどの喧騒感もございません。
線路を挟んだ南側にはスーパーマーケットがございます。


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平成元年建築の8階建、総戸数76戸の中規模マンション。
その6階部分南東角のお部屋をこのたび全面的な改装(リノベーション)をしました
。洗面・お風呂・浴室・キッチン・便所などの設備はすべて新調されております。


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自然風合いの仕様で、清潔感が溢れております。
東南方向からの採光と風通しは申し分ございません。
南面の洋室は、リビングと一体としてのご利用が可能な状態です。


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2017年02月20日

鷹匠中学校近く 東南角部屋中古マンション 神戸市灘区弓木町4丁目

JR六甲道駅を北東へ約700m、ほぼ平坦な道程で徒歩8分。
阪急六甲駅を南東へ約950m、徒歩13分のアクセスです。

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鷹匠中学校近くで、幹線道路に面しております。
南側近くにはJRの軌道もあり、若干電車音や車両音が気になるかもしれません。
平成12年建築の21階建て、総戸数100戸の大規模なマンションです。
敷地内駐車場には空きがございます。


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このたび10階部分の東南角部屋をリフォームして売り出しました。
南と東側に、ぐるりとバルコニーがあるのが特徴的です。南東方向への眺望がございます。
南面にワイドに広がるリビングが、ご家族の集う開放的な空間です。


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2017年02月19日

収納にこだわった新築一戸建 神戸市東灘区本山南町3丁目

阪神深江駅を北西へ約700mほど、平坦な道のりで徒歩8分ほどの距離です。
周辺には神戸大学の寮や、中野南公園、業務スーパーなどの施設がございます。


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本物件は北側4m幅員の道路に面した3階建、ビルトインの駐車場がございます。
建物の特徴としましては、収納を各所に配慮していることが売主様のこだわりです。
玄関横のシューズクローク、洗面所内の収納、リビングの物入れなど、主婦目線での収納なのです。


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また各お部屋のサイズは6帖以上の広めとなっており、延べ床面積114uの
ボリューム感のある居住空間が確保されているのです。
本物件の西隣りは奥の住宅の専用通路ですので、空間があり、またその隣接
には学童保育の施設があり、昼間には若干の騒音がします。


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2017年02月18日

ビルトイン駐車場付木造3階建中古住宅  神戸市東灘区御影本町3丁目

阪神御影駅を南へ約750mほど、国道43号線の南側、
老舗の酒造会社が建ち並ぶエリアです。


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西側4m道路に面した木造3階建て住宅、建築後11年経過しておりますが、
使用状態は良好で、一部壁紙を張り替えた程度で、とても綺麗な仕上がりとなっております。
ビルトインの駐車場が付いおり、6帖サイズのお部屋が3つ配置されております。


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3階の東側のお部屋には、3帖ほどのサイズのロフトがございます。
収納や、お子様の秘密のお部屋としてなどご利用可能ではないでしょうか。
南側は6階建てのマンションですが、敷地との間に適度な空間が
ございますので、日当たりや風通しには影響しません。


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