2018年01月22日

岡本梅林公園近くのリノベマンション 神戸市東灘区岡本6丁目

阪急岡本駅を北西へ約750m、距離換算での表示は徒歩10分ほどですが、
途中の岡本八幡神社を超えたあたりから、かなりの登り勾配の道のり
ですので、徒歩13分ほどはかかります。


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昭和56年建築の4階建、総戸数14戸の小規模なマンション、3階部分の
南向きのお部屋をこのたびリノベーションしました。
キッチン・洗面・お風呂・トイレ・電気温水器などの設備は勿論、
床・壁・天井など、すべて新調されております。



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南東方向への素敵な景観を楽しめるお部屋です。
屋根付きの駐車場使用権利が付いております。
一部・家具や小物などの現地ディスプレイのものなども、そのままご利用可能です。


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2018年01月21日

更地の売土地38坪 神戸薬科大学近く 東灘区本山北町4丁目

阪急岡本駅を北東へ、途中から若干の登り勾配の道程となりますが、
徒歩11分ほどの距離で、中野八幡神社近くで、少し北側には神戸薬科大学がございます。
周辺は少し古い街並みで、2〜3階建の家並みが続く閑静な住宅街です。


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本物件は西側4m幅員の私道に面しており、道路面より若干の
高低差があり、また南側敷地とは2mほど高くなっております。
よって採光や風通しなどは確保可能です。


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建物の規模によりましたら、深基礎をするか、土地の基礎に
なります擁壁等の工事が必要になるかもしれません。
また道路面との高低差がございますので、駐車場設置には
擁壁の工事が必要です。
更地になっておりますが、現状でのお引渡しとなります。
建築条件は付いておりません。


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2018年01月20日

正方形の土地形状の新築一戸建 神戸市灘区篠原北町2丁目

阪急六甲駅を北西へ、若干の登り勾配の道程で約700m、
登りは11分ほど、下りは9分ほどの所要時間です。
大きな区割りの邸宅が建ち並ぶ篠原北町2丁目エリア。


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本物件は北側4m幅員の道路に面した2区画の分譲住宅です。
土地形状がほぼ正方形に近く、南側に若干のお庭があります。
ビルトイン車庫があり、縦列での駐車スペースと、2台分確保されております。


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南面にワイドに広がるリビングは16帖サイズで、空間の広がりを感じます。
2階には4つのお部屋を配置、いずれも独立性が高くなっております。
バルコニーへの採光も十分です。


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2018年01月19日

眺望を楽しめる中古一戸建 神戸市東灘区御影山手6丁目

阪急御影駅を北西へ約1.4キロ、途中からかなりの登り勾配の
道程ですので、徒歩23分ほど、下りは徒歩18分ほどです。
またバス乗車にて鴨子ケ原方面からのルートもございます。


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人気の住宅街御影山手エリアの一番上段付近です。
北側6m、南側4mの両面道路に面した立地で、北側は道路と同じ高さ
ですが、南面は道路より4〜5m高くなっており、南面からの眺望がございます。

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平成23年建築の木造2階建の中古一戸建、延べ床面積108uの
4LDKの間取りが配置されております。
オール電化住宅で、太陽光発電設備が付いております。
前面には並列で2台分の駐車スペースがございます。


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2018年01月18日

棟上げ完了

棟上げが完了しておりました。

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足場に、柱が骨組み状態です。

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いよいよこれから大工さんによる施工が始まります。


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こまめに写真をアップしていく予定です。


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posted by イーグルハウス売買 at 16:04| 住吉南町新築分譲 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ガーデンテラスのあるリノベマンション 東灘区甲南町4丁目

JR住吉駅を東へ約900m、徒歩約11分、JR摂津本山駅を南西へ約1キロほど、徒歩12分。
国道2号線の南側に立地しております。甲南本通り商店街に近くです。


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昭和58年建築の11階建、総戸数73戸の中規模マンション、
このたび6階部分、東南の角部屋をリノベーションしました。
一番のおススメは、開放的なガーデンテラスからの眺望です。
南面には遮る建物がなく、とても快適な景色を楽しめるのです。
テラスにあるお庭には植物は勿論、小規模な家庭菜園もお楽しみ
頂けるのではないでしょうか。

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室内は、全部のお部屋に窓があり、風通しも良くなっております。
すべての設備も新調され、清潔感溢れる仕上がりです。


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2018年01月16日

6m道路に面した売土地65坪 神戸市灘区篠原北町3丁目

阪急六甲駅を北西へ、なだらかな登り勾配の道程で約900m、徒歩11分ほど要します。
東側6m幅員(歩道含む)の道路に、間口が約9.7m面しており、
道路面との高低差はほぼございません。


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周辺は2〜3階建の低層な住宅が建ち並ぶエリアで、大きな区割りで
街並みが整然としており、とても閑静な住環境が人気です。


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本物件の南側は3階建の高級な分譲マンションが隣接しておりますが、
若干南側敷地が下がっていることと、接近して建てられておりませんので、
それほどの圧迫感はございません。
前面道路の交通量はそれほど多くはございません。
建築条件のない売り土地です。


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2018年01月15日

阪神西灘・JR摩耶駅に近いリノベマンション 南西角部屋

阪神西灘駅を北東へ約200m、徒歩3分という近さ、
国道2号線が南西方向へカーブをする個所です。
JR摩耶駅からは南へ約200m、徒歩3分ほどです。


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昭和54年建築の8階建、総戸数30戸の小規模なマンション。
5階部分の西向きのお部屋をこのたびリノベーションしました。
玄関ドアと窓サッシ以外の設備はすべて新調されております。


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各お部屋のサイズは6帖以上で、たっぷりの収納がある80uの広さが魅力です。
16帖サイズの南面に窓がございます。つまり南西の角部屋となります。
ペットの飼育も可能です。


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足場の組み立て

いよいよ棟上げ間近となり、現地では足場の
組み立て作業が行われておりました。

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マルイチさんという兵庫県では有数の足場業者です。

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今日は比較的暖かでしたので、作業も順調に手際よく
行われておりました。


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明後日はいよいよ棟上げです。








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2018年01月14日

阪急御影駅徒歩3分 ハイグレードリフォーム済マンション 東南角106u

阪急御影駅を北へ約240mほど、徒歩3分の近さです。
平成20年建築の5階建、総戸数38戸の小規模なマンション、
エントランスからとても雰囲気の良さを感じるハイグレードマンションです。


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このたび3階部分、東南角部屋が売り出されました。
登記上は3階ですが、本件は北棟の実質2階部分となり、
階下は駐車場となっております。
共用個所の仕様が豪華で、またメンテナンスも良く、
上品さを醸し出しております。


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このたびリフォームが施されました。
洗面所・浴室・トイレなどの水回り個所のサイズが一回り大きめで、
使い勝手が良くなっております。


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