神戸市不動産売買情報　神戸市東灘区・神戸市灘区の不動産仲介情報満載

阪急六甲駅北口を西へ約160ｍ、徒歩2分ほどの駅前立地です。
南側は、阪急神戸線に面しておりますので、電車通過音がします。


　　　　　　



平成20年建築（築後18年経過）の8階建て、総戸数71戸の中規模
マンション、このたび4階部分、南向きのお部屋を全面的に改装
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室
・洗面・トイレなどの水回りや給湯器などの設備もすべて新調
されております。



　　　　　　


専有面積90�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、キッチンは
コンパクトな動線が可能なＬ型タイプです。キッチンからもバルコニー
への出入りが可能なのも嬉しいものです。玄関横のシューズイン
クローク、主寝室8.5帖のウォークインクローゼットなどの収納も
見どころです。室内設置の小物や家具はディスプレイ用にて、撤去されます。



　　　　　　


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阪急岡本駅を北東へ約300ｍ、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
周辺は、比較的道路が狭く、外部からの車両の進入も少ないため、
閑静な住環境が維持されている、雰囲気の良い住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、西側6ｍ幅員の道路に、間口が約8.5ｍ面した売土地約59坪です。
道路面より1.5ｍほど高くなっております。建築条件は付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。


　　　　　　


南側敷地は1.5ｍほど低くなっておりますので、採光や通気性などの確保が
可能かと思われます。入り口南側付近に電柱がございますが、車両の
出入りには影響はなさそうです。本山第一小学校まで約250ｍほどの近さも
嬉しいものです。





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阪急六甲駅を西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
六甲川東エリア、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。



　　　　　　



本物件は、北側4.7ｍ幅員の道路に、間口が約6ｍ面した長方形の土地
形状となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。
道路面との高低差はございません。建築条件の付いていない宅地販売にて、
お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計の建物の建築が可能です。



　　　　　　



南側約350ｍでグルメシティ灘店があり、さらに西方面には水道筋商店街が
あるお買い物には便利な立地です。六甲川の反対側には綺麗に整備された
篠原公園がございます。


　　　　　　



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阪神深江機を南東へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側の立地、よって車両通行音がします。周辺は
一戸建て住宅の他、分譲や賃貸のマンション、また小規模な工場や
事務所などが混在する住宅街です。


　　　　　　



昭和61年建築（築後40年経過）の15階建て、総戸数115戸の大規模
マンション、このたび14階部分、南西角のお部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・
洗面・トイレなどの水回りや給湯器などの設備もすべて新調されております。



　　　　　　


専有面積92�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーは
南側・西側の2箇所に設置されております。19.4帖サイズのＬＤＫは、
開放感があり、大容量のパントリーがあるのが嬉しいものです。
室内設置の小物や家具はディスプレイ用にて、撤去されます。


　　　　　　


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阪急御影駅を西へ約450ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
御影北小学校の少し南側付近のエリアです。周辺は、木造2階建の
住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、東側11ｍ幅員の道路に、間口が8.4ｍ面した売土地48.5坪です。
建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの
建築が可能です。参考に、建物のプラン図面は添付しております。



　　　　　　


前面道路は比較的広めですが、それほど交通量はなく、車庫入れも
スムーズに行えます。また前面歩道に、車庫入れ用の切り下げが
行われております。従前の建物は解体され、綺麗な更地状態となっております。
御影北小学校の正門迄、約200ｍほどの近さも嬉しいものです。



　　　　　　


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阪急六甲駅を北西へ約350ｍ、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
駅近い立地、周辺は木造2階建の一戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。



　　　　　　


本物件は、北側4ｍ幅員、西側1.8ｍ幅員の道路に面した北西角、
木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。グレー色の外観がお洒落です。
1台分の駐車スペースがございますが、道幅等により、車両サイズの制限が
ございます。


　　　　　　


延べ床面積70�uに、３ＬＤＫの間取りがコンパクトに配置されており、
トイレは1・2階の2箇所にございます。南側隣接地の敷地が若干低いので、
本件の採光や通気性など確保されております。3階バルコニーが、
西側から北側へ建物半周ほど設置されているのもおすすめです。
六甲小学校へ、約500ｍほどの距離です。


　　　　　　


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阪急御影駅を南へ約450ｍ、徒歩7分ほど、阪神御影駅を北へ約900ｍ、
徒歩11分ほど、JR住吉駅を北西へ約1キロ、徒歩13分ほどと、3つの駅
へのアクセスが可能な立地です。


　　　　　　



平成5年建築（築後33年経過）の7階建、総戸数20戸の小規模マンション、
このたび3階部分、東南角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りや
給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　



専有面積100�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、22.8帖サイズの
ＬＤＫは、かなりの広さで、南・東の2面採光となっております。
東側が弓場線という幹線道路ですので、車両通行音が若干します。
シューズインクロークと、ファミリークロゼットという大容量の収納も
おすすめです。キッチン横から洗面所・浴室への家事動線がコンパクト
なのも便利です。御影北小学校・御影中学校へいずれも500ｍほどの距離も
嬉しいものです。


　　　　　　



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阪神大石駅を北へ約750ｍ、徒歩11分ほど、JR六甲道駅を北西へ
約950ｍ、徒歩12分ほどのアクセスとなります。都賀川の少し
東側のエリア、周辺は一戸建て住宅の他、賃貸や分譲などの
マンションが混在する住宅街です。



　　　　　　


本物件は、西側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、
3区画販売の一番北側の棟です。ブラックな外観が象徴的です。
延べ床面積111�u（車庫面積含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、
ビルトインの駐車場が1台分ございます。



　　　　　　


トイレは2階・3階の2箇所にございます。駐車場横・外部収納、
シューズクローク、キッチン横パントリー、主寝室のウォークイン
クローゼットなど、収納に拘りをもった設計となっております。
また主寝室の天井、トップライトも特徴的です。



　　　　　　



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ＪＲ摩耶駅を南西へ約150ｍ、徒歩2分ほど、阪神西灘駅を北へ約200ｍ、
徒歩3分ほどのアクセスとなります。駅近い立地で、周辺は一戸建て
住宅の他、小規模な賃貸マンションなどが混在する住宅街です。



　　　　　　


本物件は、西側6ｍ幅員、北側3ｍ幅員の北西角に面しており、3区画の
新築分譲住宅販売の、一番北側の棟です。ビルトインの駐車場が1台分
付いております。延べ床面積112�u（車庫面積含む）に、４ＬＤＫの
間取りを配置、トイレは2階と3階の2箇所に設置されております。


　　　　　　



キッチン背面の食器棚や、玄関横のシューズクロークなど、収納が
各所にあるのが注目です。ブラックな外観が象徴的な建物となっております。
室内設置の小物や家具はディスプレイ用にて、撤去されます。


　　　　　　



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JR六甲道駅を南東へ約320ｍ、徒歩4分ほど、阪神新在家駅を北へ約300ｍ、
徒歩4分ほどのアクセスとなります。国道2号線の北側沿い、周辺は商業地で
、各種ショッピングモールや店舗などが多数あるエリアです。



　　　　　　



本物件は、平成9年建築（築後28年経過）の14階建て、総戸数145戸の大規模
マンション、このたび5階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの
水回りや給湯器などの設備もすべて新調されております。本件建物階下は、
商業施設があり、2階部分は駐車場となっております。



　　　　　　


延べ床面積70�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、15帖サイズのＬＤＫが、広く
南に面しており、採光や通気性は十分に確保されております。2号線との間に
建物がありますので、車両通行音はそれほど気になるものではございません。
交通・お買い物が大変便利な立地が一番のおすすめです。


　　　　　　



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