神戸市不動産売買情報　神戸市東灘区・神戸市灘区の不動産仲介情報満載

阪神大石駅を北東へ約700ｍ、徒歩9分ほど。JR六甲道駅を西へ約900ｍ、
徒歩11分ほど。JR摩耶駅を北東へ約800ｍ、徒歩10分ほどのアクセスと
なります。周辺は一戸建て住宅の他、小規模なマンションなどが混在
する住宅街となっております。



　　　　　　



本物件は、北側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲、1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積117�u（車庫面積含む）
に、４ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが2階北側、3階の南北両方についており、
奥行きの広いのが特徴的です。


　　　　　　



キッチン背面に、ゆったりとした洗面所とお風呂があり、それぞれにパントリー
や収納棚が設置されているのがおすすめです。またＬＤＫの片隅にカウンターが
あり、書斎として家事スペースとして、お子様のお勉強場所などとして、
多目的にご利用できそうです。灘小学校まで、約200ｍほどの近さも嬉しいものです。



　　　　　　



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阪神新在家駅を南西へ約650ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側、周辺は一戸建ての住宅の他、小規模な工場や倉庫、
酒造関係の会社、サザンモールという大型ショッピングモールなどが
ございます。



　　　　　　



本物件は、北側5.7ｍ幅員、東行き一方通行の道路に面した木造3階建
新築分譲住宅、3棟現場の一番東側の棟です。ビルトインの駐車場が
1台分、付いております。


　　　　　　



延べ床面積109�u（車庫面積含む）に、コンパクトながら４ＬＤＫの
間取りを配置、バルコニーが2階・3階のそれぞれ北側に設置されて
おります。対面式キッチンのあるＬＤＫ19.25帖は、広々としており、
開放感がございます。各お部屋への収納の他、廊下などにも収納が
あるのが嬉しいものです。



　　　　　　



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阪急御影駅を北西へ約700ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩10分ほどの
アクセスとなります。駅までの中間付近に御影北小学校がございます。



　　　　　　


東側5ｍ幅員の道路に面した売土地、3区画分譲の真ん中の2号地です。
宅地造成が完了し、許認可を受けた擁壁が出来上がっております。
擁壁前スペースに2台分の駐車が可能です。道路面より2.5ｍほどの高台
となっており、採光や通気性が確保できております。



　　　　　　


進入のための階段は折り返し方式となっており、それほどの勾配は
感じません。上下水道も引き込まれており、即日の建築が可能です。
建築条件は付いておらず、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が
可能です。また売主にて建築の請負も可能です。



　　　　　　


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阪神青木駅を北へ約100ｍ、徒歩2分という近さの立地です。駅前立地で、
周辺は飲食店やその他の店舗・事務所などが混在するエリアです。


　　　　　　




本物件は、東側4ｍ幅員の私道に面した木造2階建新築分譲住宅、1区画の
販売です。前面に、並列で2台分の駐車スペースがございます。前面道路は
未舗装状態です。延べ床面積113�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、トイレは
1・2階ともに設置されております。階段がスケルトンなのも特徴的です。



　　　　　　



キッチン背面に大容量の食器棚、そしてパントリーがあるのも嬉しいものです。
洋室7帖の主寝室には、ウォークインクロゼット、そしてバルコニーが設置
されております。5.5帖サイズの2つの洋室の天井に、トップライトがあり、
採光の確保もできております。JR摂津本山駅へは、北へ約1キロほど、
徒歩13分ほどで行けます。


　　　　　　



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阪急六甲駅を北へ約800ｍ、登り勾配の道程ですので、登りは徒歩13分ほど、
下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。六甲の山の手、神戸松蔭女子
学院大学手前の立地です。



　　　　　　


平成21年建築（築後16年経過）の13階建て、総戸数101戸の大規模マンション、
このたび北棟の最上階、北西角のお部屋を全面的にリフォームしました。床・
壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り
や給湯器などの設備もすべて新調されております。一番の特徴は、北側に
六甲山系を、南西側に神戸港を見渡す素敵な景観を楽しめることです。
西側眼下にはちょうど六甲川の清流が流れております。



　　　　　　


専有面積93�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、25.8帖サイズのＬＤＫは、
南西方向に広く開放しております。西から北へぐるりとバルコニーが取り囲み、
お洗濯以外に、開放的な空間としてもご利用可能なのです。


　　　　　　



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阪神御影駅を北東へ約300ｍ、徒歩4分ほど。JR住吉駅を南西へ約650ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建て住宅の他、
小規模な店舗や事務所、賃貸や分譲などのマンションが混在するエリアです。



　　　　　　


本物件は南側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅の南側Ｃ号地です。
前面に2台分の駐車スペースがございます。前面道路の交通量は少な目で、
車庫入れも気にはなりません。



　　　　　　



延べ床面積119�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、トイレは1・2階、バルコニーは
2・3階に設置されております。家事動線と、収納に拘った設計がおすすめです。
ＬＤＫは、リビングとダイニング箇所が上手くセパレートされており、
バルコニーも広めなのが嬉しいものです。お買い物、交通の便利良さが人気の立地です。



　　　　　　



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JR六甲道駅を北西へ約400ｍ、徒歩5分ほど。阪急六甲駅を南へ約650ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。「六甲風の郷公園」の目の前の立地で
、周辺は区画整理された綺麗な街並みの住宅街です。


　　　　　　



本物件は、北側13ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の
販売です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積134�u
（車庫面積含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが2階・3階の
2箇所に、トイレはすべての階に設置されております。


　　　　　　



床暖房がＬＤＫでは3か所、3階の15帖洋室にも2箇所設置されているのが
特徴的です。2階北側バルコニーの奥行きは広く、目の前の公園の景観を
楽しめます。重厚感のある建築設計がおすすめです。


　　　　　　



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阪急御影駅を北東へ約150ｍ、徒歩2分ほどの駅前立地です。
エンジ色のタイル貼りが象徴的な外観フォルムが素敵です。
昭和53年建築（築後46年経過）の14階建て、総戸数108戸の
大規模マンション。土地は白鶴酒造の借地権にて、地代を要します。
尚、定期借地権ではないので、永続的に継承されます。



　　　　　　


このたび13階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレ
などの水回りや給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積105�uに、ゆったりと3ＬＤＫの間取りを配置、28帖サイズの
LDKは南に広く展開しており、採光や通気性など十分に確保されて
おります。南北両面にバルコニーがあり、北側は六甲山系を、
南側は大阪湾を見渡す素敵な景観を楽しめます。地下駐車場は
ゆったりとしており、月額2.2万円にてご利用可能です。


　　　　　　



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JR住吉駅よりバス乗車19分、渦森台終点バス停より徒歩7分ほどの
アクセスとなります。周辺は市街地開発された街並みが整然とした
木造2階建住宅が建ち並ぶエリアです。


　　　　　　



本物件は、東側6ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅、
1区画の販売です。縦列で2〜3台分の駐車スペースがございます。
敷地面積は58坪ほど、住吉学園の借地権です。ブラックな外観が
際立っており、お庭もございます。



　　　　　　


延べ床面積137�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、リビング前のテラスと、
2階階段上がった箇所にあります居間のような空間が特徴的です。
東方面には、六甲山の景観を、南は大阪湾を見渡す景観をそれぞれ
楽しめます。キッチン背面の大容量の収納庫が嬉しいものです。



　　　　　　


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JR六甲道駅を東へ約800ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
石屋川の西側エリア、周辺は一戸建て住宅の他、賃貸や分譲などの
マンションが混在する住宅街です。



　　　　　　


本物件は、北側6ｍ幅員の道路に、間口が約4ｍ面した旗竿形状の土地です。
4ｍの通路ですので、車両の進入は可能です。従前の建物は解体され、
更地となっております。奥に広がる土地形状はほぼ正方形に近く、
間取り配置もしやすそうです。


　　　　　　



建築条件は付いておらず、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。
通路箇所部分が約55�u、奥の箇所が155�u（約47坪）ほどにて、周辺の土地
相場価格からしましても、割安感がございます。成徳小学校へ約350ｍ、
鷹匠中学校まで約400ｍという近さも嬉しいものです。


　　　　　　



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