2017年09月22日

神戸海星病院近くの売土地34.5坪 建築条件付き 篠原北町4丁目

阪急六甲駅から北西方向へ約1キロ、なだらかな
登り勾配の道のりで徒歩13分ほど。
綺麗な区画がほどよく整備された人気の篠原北町エリアです。


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神戸海星病院の南側で、180mほど近くにお買い物
施設COOP篠原店がございます。
周辺は閑静な住宅街となっております。


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東側5.3m幅員の道路に、間口が約11.6m面した34.5坪の売土地、
建築条件が付いております。
その仕様は隣接の建売住宅にて比較することができます。
間口が広めですので、2台分の駐車スペースの確保も可能です。



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詳しい情報はコチラ   ⇒   物件詳細


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2017年09月21日

阪急六甲駅山の手、ルーフバルコニー付リノベマンション

阪急六甲駅から神戸市バス26系統で乗車8分、炭山橋バス停より徒歩5分ほど。
周辺は住宅街で、あいにくとお買い物施設はないエリアとなっております。


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平成8年に阪急不動産が、傾斜地を利用して建築した、ひな壇型の
分譲マンション、14階建て、総戸数127戸の世帯数がございます。
このたび8階部分のお部屋をリノベーションしました。



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一番の特徴は広々としたルーフテラスです。
28u、約18帖サイズもあり、とても開放感のある空間です。
室内はお洒落な仕上がりで、照明器具や応接セット・ダイニング
テーブルなどの家具などもセットされたお値打ちの価格です。
南西の角部屋で、全部のお部屋、そして洗面所や浴室にも窓があり、
明るく風通しのよいお部屋なのです。


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詳しい情報はコチラ  ⇒ ジオ六甲山手


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2017年09月18日

車庫2台付新築一戸建 2区画 神戸市灘区篠原北町2丁目

阪急六甲駅を北西へ、若干の登り勾配の道程で約700m、
登りは11分ほど、下りは9分ほどの所要時間です。
大きな区割りの邸宅が建ち並ぶ篠原北町2丁目エリア。


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本物件は北側4m幅員の道路に面した2区画の分譲住宅です。
土地形状がほぼ正方形に近く、南側に若干のお庭があります。
ビルトイン車庫があり、縦列での駐車スペースと、2台分確保されております。

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南面にワイドに広がるリビングは16帖サイズで、空間の広がりを感じます。
2階には4つのお部屋を配置、いずれも独立性が高くなっております。
バルコニーへの採光も十分です。


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詳しい情報はコチラ   ⇒   物件詳細


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2017年09月17日

ルーバルコニー・車庫権利の付いたリノベマンション 東灘区青木5丁目

阪神青木駅を南東へ約220m、徒歩3分ほどの近さです。
前面道路は10mほどありますが、交通量はそれほどなく、
駅近いのですが喧騒感はございません。


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平成7年建築の8階建、総戸数13戸の小規模なマンション。
このたび2階部分、北東角部屋をリノベーションしました。
キッチン・洗面・浴室・トイレなどの設備は勿論、木部や
床・壁・天井などすべて一新されております。
玄関ドアとサッシだけが従来のままです。



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一番のおススメは東面の18uあるルーフバルコニー、
リビング前の贅沢で気持ちの良い空間です。
キッチン前のオープンカウンターも見どころです。
全部のお部屋に窓があり、北東向きではございますが、
暗さを感じません。54uという面積を感じさせないワイド感がございます。
分譲駐車場の使用権利が付いております。


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2017年09月16日

阪神深江駅徒歩3分のリノベマンション 神戸市東灘区深江本町3丁目

阪神深江駅を南東へ約240m、徒歩3分の近さです。
南側は阪神高速道路および国道43号線に面しております。


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昭和57年に三井建設が施工した7階建、総戸数38戸の小規模マンション、
このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
77u3LDKで、一番のおススメは18.2帖サイズのゆったりとした
リビング・ダイニングです。


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キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器
などの設備は勿論、建具や床・壁・天井などすべてが新調されており、
心地よい空間が出来上がっております。
国道の騒音対策として2重サッシとなっており、現地でご体感して頂ければと思います。


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2017年09月15日

間口の広い売土地37坪  神戸市東灘区田中町2丁目

JR摂津本山駅を南西へ約500m、徒歩6〜7分の近さです。
国道2号線より少し山側で、東側4.4m幅員の道路に、間口が約10m面しております。


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国道2号線の騒音が若干しますが、それほど気になる程度ではございません。
前面道路が比較的狭い目ですので、外部からの車の進入もなく、喧騒感はございません。


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若干の変形はございますが、ほぼ正方形に近い土地形状ですので、
間取りの配置におきましてもフレキシブルにご利用可能な形状ではないでしょうか。
前面道路との高低差もなく、更地ですので、余分な造成コスト等も不要です。
建築条件はついておりません。


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2017年09月14日

南西角地の中古一戸建 リニューアル済 神戸市東灘区御影1丁目

阪急御影駅を南西へ約900m、徒歩11分ほど。
阪神御影駅を北西へ同じく約900mほどの立地です。
石屋川に近い綱島天満神社のすぐ東側のエリアです。


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南側4m、西側5.8m幅員の南西角地に面した木造3階建て住宅、
建築後17年を経過しておりますが、このたび内外装とも
リフレッシュ工事を行いました。
床フローリングや建具、そしてキッチン・せんめん・浴室・
トイレなどの設備はすべて新調されております。


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南西方向からの採光や通風は申し分ございません。
1本南側にはJRの高架軌道がございますので、2階の寝室の
個所は2重サッシが付けられております。


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2017年09月12日

JR灘駅北側すぐの新築一戸建  神戸市灘区城内通5丁目

JR灘駅北側、約100mほどの近さです。
本物件への進入路は比較的狭く、車の進入ができず、自転車が通るほどです。


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土地形状はほぼ正方形に近く、四方をマンションなどの建物に
取り囲まれている感じはございますが、採光は確保できてります。
1階に3つの洋室を配置、2階が広々20帖近いリビングとなっており、
食器棚の付いたオープンカウンターキッチンは開放感がございます。


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2階屋根裏を活用して、1.5m高さの収納スペースがございます。
そして広々16帖サイズほどのルーフバルコニーは、第二の
ご家族くつろぎのスペースにもなりえます。
阪急王子公園駅や阪神岩屋駅にも近い、交通至便をお求めの方へのおススメ物件です。



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2017年09月11日

天井勾配を利用した空間演出の上手な新築一戸建 灘区城の下通2丁目

阪急王子公園駅を北へ約900m、登りはずっと登り勾配の道程
ですので、徒歩13分ほど、下りは徒歩11分ほどのアクセスです。


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青谷橋消防出張所の西側で、4.4m道路に面した旗竿形状の
土地に建築された木造2階建新築一戸建分譲です。
通路箇所は2台分の駐車スペースとしてもご利用可能です。
建物の間取りはとても工夫がなされており、また丁寧な施工の住宅です。


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2階の2つの洋室は、屋根勾配を利用して天井が高くなっており、
空間の広がりを感じます。
北側洋室は建築規制による屋根勾配が低くなっておりますが、
2帖サイズの大きな収納を併設しているのがおススメです。


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2017年09月10日

3台分の駐車スペースのある新築一戸建 神戸市東灘区渦森台4丁目

JR住吉駅よりバス乗車14分、渦森台4丁目バス停徒歩2分のアクセスです。
山の手の住宅団地<渦森台>は、昭和40年代に開発され、60〜70坪ほどの
区割りが整然とした街並みが人気です。


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本物件は南側5m幅員の道路に、間口が広く面しており、3台分の駐車
スペースが確保されており、来客のお客様にもご対応できます。
全部のお部屋が南向きで、お庭も造作されております。


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隣地敷地から1m以上後退する建築規制があるエリアですので、
ご近所の家との間隔もゆったりとしております。
フラット35適合の建築仕様で、住宅ローンや税金等の優遇措置がございます。


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方面、渦が森小学校・住吉中学校区での不動産売買情報をお探しの方は、
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